Oferta

Oferuję usługi w zakresie określania wartości nieruchomości, a także maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością. Analiza wartości nieruchomości sporządzona jest w formie operatu szacunkowego.

Zajmuje się również doradztwem w zakresie rynku nieruchomości oraz sporządzaniem opracowań i ekspertyz dotyczących:

rynku nieruchomości,
stanu prawnego nieruchomości,
oznaczania przedmiotu odrębnej własności lokali,
inwentaryzacji obiektów budowlanych,
skutków finansowych uchwalania lub zmiany planów miejscowych,
efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju,
określania wartości nieruchomości na potrzeby indywidualnego inwestora,
wyceny nieruchomości zaliczanych do inwestycji w rozumieniu przepisów o rachunkowości,
wyceny nieruchomości jako środków trwałych jednostek w rozumieniu ustawy o rachunkowości.

Rodzaje wycenianych nieruchomości

nieruchomości gruntowe niezabudowane:

grunty budowlane, inwestycyjne, rekreacyjne,
grunty rolne,
grunty leśne,

nieruchomości gruntowe zabudowane:

domy jednorodzinne,
garaże,
hale, magazyny i inne obiekty przemysłowe,
siedliska rolnicze,
obiekty w trakcie realizacji,
obiekty do rozbiórki,

nieruchomości budynkowe,
nieruchomości lokalowe:

mieszkalne,
handlowo-usługowe,

ograniczone prawa rzeczowe:

spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
służebność,

inne.

Cele wyceny

zabezpieczenie kredytu,
ustalenie ceny kupna-sprzedaży, zamiany,
podział majątku,
ustalenie wysokości podatku od spadku i darowizny,
ustalenie odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości,
ustalenie wysokości szkód majątkowych spowodowanych np. budową linii wysokiego napięcia, budową gazociągu itp.,
aktualizacja opłaty z tytułu użytkowania wieczystego,
określenie wartości nieruchomości w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu budowy drogi, infrastruktury technicznej lub podziału nieruchomości,
określenie wartości nieruchomości w celu ustalenia opłaty planistycznej,
wykup mieszkania spółdzielczego, komunalnego,
rozliczenie nakładów poczynionych na nieruchomości.